Der Stimmungsindikator der US Bauunternehmer, der NAHB Housing Market Index, hat im April kräftig zugelegt und notierte mit + 5 Punkten den größten Anstieg seit fünf Jahren. Im März noch bei 9 Punkten, lag er im April bei 14 Punkten. Der NAHB Housing Market Index befindet sich jetzt auf dem Niveau vom Oktober letzten Jahres.

Alle drei Komponenten konnten deutlich zulegen, den größten Zuwachs verzeichnete der Index der Verkaufserwartungen auf sechs Monate. Dieser Index stieg von 15 auf 25 Punkte. Jeweils um fünf Punkte kletterten die Indizes für die aktuelle Lage (von 8 auf 13 Punkte) sowie das Kaufinteresse potenzieller Käufer (von 9 auf 14 Punkte).

Regional gab es den größten Zuwachs im Nordosten (+ 8); aber auch die anderen Regionen meldeten Anstiege, der mittleren Westen (+ 6), der Süden (+ 5) und der Westen (+ 4).

Das Sentiment der Bauunternehmer hat eine gewisse Vorlauffunktion für die Baubeginne/Baugenehmigungen; eine Konsolidierung könnte auch hier anstehen. Beide im nachfolgenden Chart:

Hypothekenzinsen auf Rekordtiefstand sollen den US Immobilienmarkt wieder in Schwung bringen. Die MBA-Hypothekenanträge (’Purchase-Index’) erholten sich in den letzten Wochen zunehmend.

Letztendlich bleibt abzuwarten, ob diese Erholung nachhaltig ist, da beide Indizes bisher diese Nachhaltigkeit vermissen ließen.