Die Mortgage Bankers Association meldete für die Woche bis zum 25.7. einen Rückgang der Hypothekenanträge um -14,1% von 489,6 auf 420,8. Bereits in der Vorwoche war ein Abschlag von -6,2% notiert worden. Der Gesamtindex befindet sich deutliche 30,7% unter dem Vorjahresniveau.
Der Refinanzierungsindex gab um -22,9% von 1392,7 auf 1074,4 ab; zum Vorjahresniveau sind dies -37,7% oder auch das tiefste Niveau seit Beginn 2001. Auf das Ende der Refinanzierungswellen hatten wir mehrfach aufmerksam gemacht.
Der Kaufindex fiel moderater um -7,8% von 335,6 auf 309,5; liegt -25,7% unter dem Vorjahresstand und auf dem tiefsten Niveau seit Februar 2003.

Dazu der Chart:

weitere Daten aus dem Immobiliensektor:

• Freddie Mac meldete für die vergangene Woche einen scharfen Anstieg der Hypothekarzinsen für 30-jährige, festverzinslichte Darlehen. Nach 6,26% in der Vorwoche wurden nun 6,63% gesehen. Noch Anfang diesen Jahres notierten die 30-jährigen Zinsen bei 5,48%. Ein höheres Zinsniveau wurde zuletzt im August letzten Jahres beobachtet.
• Einhergehend mit steigenden Zinsen ist eine deutlich geringere Wachstumsrate der Immobilienkredite. In der Woche zum 9.7.2008 lag die jährliche Wachstumsrate bei +4,6%, dem geringsten Stand seit Februar 1997.

Einen historischen Überblick bietet der nachfolgende Chart